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Objektnummer: FIO-10916805330 | SIP-ID: 1/20/143-143/010145

Einfamilienhaus in Ostheim v. d. Rhön mit Charme

Außenansicht - Einfamilienhaus in 97645 Ostheim mit 145m² kaufen
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Garten - Einfamilienhaus in 97645 Ostheim mit 145m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

728 m²

Herr Frank Linder
Herr Frank Linder
Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale
Herr Frank Linder
Herr Frank Linder
Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ostheim vor der Rhön - handelt es sich um eine charmante Gemeinde in Bayern, Deutschland.

Als „Perle der Streu“ vereint Ostheim vor der Rhön Mittelalter und Moderne, Tradition und frische Ideen.
Hier finden Sie die größte Kirchenburg und die kleinste Tageszeitung Deutschlands.

Der Luftkurort und prämierte „Genussort“, Heimat der berühmten Bionade, besitzt mit seinen kulinarischen Kreationen den idealen Background für den Rhöner Wurstmarkt, eine Open-Air-Feinschmeckermesse, die Besucher aus aller Welt ins Streutal lockt.

Doch das Städtchen bietet noch viel mehr: Wandern und Radfahren, Schlösser und Adelssitze, ein bedeutendes Orgelbaumuseum - und als Sternenparkgemeinde die funkelnde Gewissheit, dass Ostheim immer einen Besuch wert ist

Nahversorger, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Grundschule am Ort, sowie viele Gaststätten, Restaurants und Hotels.

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97645 Ostheim

Objektbeschreibung

- Baujahr 1938

-Grundstücksfläche 728 m²

- Wohnfläche ca. 145 m² (EG+OG)

- 2 Garagen

- voll unterkellert mit Zugang auch von Außen

- großer schöner Garten

- renovierungsbedürftig


Raumaufteilung:

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Diele, Küche, Gäste-WC

OG: 3 Zimmer, Bad, Balkon

DG: 1 großes Zimmer, Bad, Abstellraum
(Ausbaumöglichkeit für Einliegerwohnung besteht)

ausgebauter Spitzboden ca. 30m²

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
97645
Ort
Ostheim
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
728 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
286,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
11.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1990 Brenner 1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
286,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale

Meininger Str. 31 - 37, 97616 Bad Neustadt a.d.Saale
Herr Frank Linder
Herr Frank Linder