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Objektnummer: FIO-10916805150 | SIP-ID: 1/20/026-140/010864

Vielseitig nutzbar - Mit Potenzial für mehr!

Gesamtansicht - Sonstige in 97840 Hafenlohr mit 2304m² kaufen

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Eingangsbereich - Sonstige in 97840 Hafenlohr mit 2304m² kaufen
Zufahrt - Sonstige in 97840 Hafenlohr mit 2304m² kaufen
Frontansicht - Sonstige in 97840 Hafenlohr mit 2304m² kaufen
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Kaufpreis

700.000 €

Gesamtfläche

2304 m²


Herr Toni Riedmann
Herr Toni Riedmann
Sparkasse Mainfranken Würzburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
700.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
35.820 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
97840 Hafenlohr
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hafenlohr mit seinem Ortsteil Windheim liegt im östlichen Teil des Mainvierecks mit Landkreis Main-Spessart und hat etwa 1.800 Einwohner. Das idyllische Hafenlohrtal bildet den natürlichen Zugang zum Herzen des Spessarts mit seinen bis zu 800 Jahre alten Eichenwäldern. Erschlossen von einem Netz gut markierter Fern- und Rundwanderwege bietet das größte

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97840 Hafenlohr

Objektbeschreibung

Gewerbeimmobilie mit Potential in Hafenlohr! In den Jahren 1957 bis 1958 entschied sich die Firmenleitung eines bekannten regionalen Möbelherstellers ein neues und schickes Ensemble für deren Firmensitz und die Hauptverwaltung zu errichten. So wurde auf dem 2.947 m² ebenen Grundstück ein Bürokomplex auf den Grundmauern historischer Substanz massiv errichtet, der

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kantine / Cafeteria
Teeküche
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
97840
Ort
Hafenlohr
Nutzfläche
2304 m²
Gesamtfläche
2304 m²
Grundstücksfläche
2947 m²
Anzahl Stellplätze
26
Zulieferung
ja
Verfügbar ab
Sofort
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1917
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
245,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
11.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
245 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mainfranken Würzburg, Marktplatz 2, 97816 Lohr a. Main
Herr Toni Riedmann
Herr Toni Riedmann
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