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Objektnummer: FIO-10916804330 | SIP-ID: 1/20/033-141/010012

Schwabach: ruhig wohnen, kurze Wege, viel Platz!

Titel - Zweifamilienhaus in 91126 Schwabach mit 157m² kaufen

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Rückansicht - Zweifamilienhaus in 91126 Schwabach mit 157m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 91126 Schwabach mit 157m² kaufen
Garten I - Zweifamilienhaus in 91126 Schwabach mit 157m² kaufen
Terrasse - Zweifamilienhaus in 91126 Schwabach mit 157m² kaufen

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Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

157 m²

Grundstücksfläche

926 m²


Herr Jörg Stöter
Herr Jörg Stöter
Sparkasse Mittelfranken Süd

Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
91126 Schwabach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schwabach ist mit 40.000 Einwohnern die zweitkleinste von 25 kreisfreien Städten in Bayern. Als südlichster Partner der mittelfränkischen Städteachse Nürnberg – Fürth – Erlangen – Schwabach stellt die Stadt auch das Bindeglied dar zwischen der Stadtregion Nürnberg und dem südlichen Umland, insbesondere dem Landkreis Roth und dem neuen fränkischen Seenland.

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91126 Schwabach

Objektbeschreibung

Ein stattliches Haus – diesen Eindruck gewinnen Sie, wenn Sie sich dem angebotenen Objekt nähern.
Dass dieses Anwesen bereits 1956 fertiggestellt wurde – darauf wären Sie nie gekommen. Gefühlt würden Sie das Haus zwischen 1970 und 1980 verorten.
Das liegt ganz einfach daran, dass hier immer wieder Hand angelegt wurde- es

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
91126
Ort
Schwabach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
926 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
360,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
31.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
360,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelfranken Süd, Nördliche Ringstr. 2 a - c, 91126 Schwabach
Herr Jörg Stöter
Herr Jörg Stöter
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