Logo
Objektnummer: FIO-10916803800 | SIP-ID: 1/20/179-179/010423

Wohnen wie einst ein Brauereidirektor!

Ansicht - Einfamilienhaus in 95326 Kulmbach mit 140m² kaufen

+25

Ansicht - Einfamilienhaus in 95326 Kulmbach mit 140m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 95326 Kulmbach mit 140m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 95326 Kulmbach mit 140m² kaufen
Einfahrt und Ausblick - Einfamilienhaus in 95326 Kulmbach mit 140m² kaufen

+21


Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

1217 m²


Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Sparkasse Kulmbach-Kronach

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
95326 Kulmbach
Vollständige Adresse beim Anbieter

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
95326 Kulmbach

Objektbeschreibung

Freistehendes Wohnhaus in Kulmbach - Blaich

- Baujahr ca. 1937

- Wohnfläche ca. 140 m²

- sonniges Gartengrundstück mit ca. 1.217 m² und herrlichem Ausblick auf die Plassenburg

- Gas-Zentralheizung aus 1994 (Fabr. Buderus) und Warmwasserbereitung über Gas-Durchlauferhitzer (Fabr. Vaillant)

- Garage am Objekt

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Gäste-WC und Terrasse

Obergeschoss:
Flur, 3

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
95326
Ort
Kulmbach
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
1217 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
572,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
24.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
572,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Kulmbach-Kronach, Fritz-Hornschuch-Str. 10, 95326 Kulmbach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
;