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Objektnummer: FIO-10916803110 | SIP-ID: 1/20/218-218/010121

Eigentumswohnung in Neuburg

Außenansicht - Etagenwohnung in 86633 Neuburg mit 57m² kaufen

+6

Außenaufnahme - Etagenwohnung in 86633 Neuburg mit 57m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 86633 Neuburg mit 57m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 86633 Neuburg mit 57m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 86633 Neuburg mit 57m² kaufen

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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

57,2 m²

Zimmer

3


Frau Anja Soller
Frau Anja Soller
Sparkasse Neuburg-Rain

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
86633 Neuburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neuburg an der Donau liegt landschaftlich reizvoll im Herzen Bayerns. Die Nähe zur Landeshauptstadt München (70km), Augsburg (50km) und Ingolstadt (20km) machen Neuburg nicht nur zu einem idealen Wohnort für Pendler - auch zahlreiche mittelständische Betriebe und Industrieunternehmen bieten interessante Arbeitsplätze.

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86633 Neuburg

Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie hier zur Eigennutzung bzw. Vermietung eine moderne, gepflegte Wohnung in zentraler Lage Neuburgs.

Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem interessanten Grundriss und bietet ausreichend Platz für die kleine Familie.

Im Gesamtpaket enthalten ist ein großzügiger Kellerraum + Speicherabteil.
Kfz-Stellplätze finden Sie direkt vor der Haustür. Dem gesamten

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Badewanne

- 1. Obergeschoss
- 5 Stellplätze für 6 Wohneinheiten
- Einbauschrank im Flur
- Speicher- und Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
- vermietet seit 03/2020 (650 € Kaltmiete)
- Fernwärme

Objektdaten

PLZ
86633
Ort
Neuburg
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
57,2 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
191,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
20.06.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
191 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuburg-Rain, Theresienstr. B 186, 86633 Neuburg a.d.Donau
Frau Anja Soller
Frau Anja Soller
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