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Objektnummer: FIO-10916802810 | SIP-ID: 1/20/040-472/010447

Wohn- und Geschäftshaus in Pegnitz

Außenansicht - Sonstige in 91257 Pegnitz mit 199m² kaufen

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Blick in den Garten von der Galerie - Sonstige in 91257 Pegnitz mit 199m² kaufen
Terrasse - Sonstige in 91257 Pegnitz mit 199m² kaufen
Gartenansicht - Sonstige in 91257 Pegnitz mit 199m² kaufen
Außenansicht - Sonstige in 91257 Pegnitz mit 199m² kaufen

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Kaufpreis

430.000 €

Gesamtfläche

535 m²


Frau Tina Steinwasser
Frau Tina Steinwasser
Sparkasse Bayreuth

Preise und Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Käuferprovision
3,57 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
91257 Pegnitz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Pegnitz liegt im südlichen Landkreis Bayreuth, eingebettet in die Naturlandschaft zwischen Fränkischer Schweiz und Veldensteiner Forst. Durch die verkehrsgünstige Lage bietet sie den idealen Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Pegnitz ist eine gemütliche Stadt zum Bummeln und Einkaufen, aber auch eine fröhliche Stadt, in der man zu feiern versteht:

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91257 Pegnitz

Objektbeschreibung

Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage von Pegnitz

Im lichtdurchfluteten Wohnanbau mit Galerie sorgt ein möglicher Kachelofen für behagliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Durch mehrere zu öffnende Fensterelemente kann man in den herrlich uneinsehbar, angelegten Garten mit großzügiger teilüberdachter Terrasse treten. Das großzügige Wohn-/ Esszimmer gibt Ihnen weitere Möglichkeiten der Gestaltung.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Lichtdurchflutet

Objektdaten

PLZ
91257
Ort
Pegnitz
Wohnfläche
199 m²
Nutzfläche
200 m²
Gesamtfläche
535 m²
Grundstücksfläche
2239 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
9
Vermietbare Fläche
335 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
289,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
10.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
289 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Bayreuth, Luitpoldplatz 11, 95444 Bayreuth
Frau Tina Steinwasser
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