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Objektnummer: FIO-10916802570 | SIP-ID: 1/20/035-035/010304

Eigennutzung oder Kapitalanlage?

Titelbild - Erdgeschosswohnung in 87616 Marktoberdorf mit 69m² kaufen

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Ein "sehr gut" für uns - Erdgeschosswohnung in 87616 Marktoberdorf mit 69m² kaufen
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Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 87616 Marktoberdorf mit 69m² kaufen
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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

69 m²

Zimmer

2

Adresse

87616 Marktoberdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Corinna Kaufmann
Frau Corinna Kaufmann
Sparkasse Allgäu

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
2,75 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
87616 Marktoberdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Marktoberdorf mit ihren gut 18.000 Einwohnern, liegt mitten im schönen Ostallgäu und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, der umweltfreundlich mit der Bahn erreichbar ist.

Marktoberdorf verdankt seine Bekanntheit vor allem der Bayerischen Musikakademie, welche ganzjährig mit einem vielfältigen Konzertprogramm, sowie zahlreichen renommierten Lehrgängen ihre Gäste anlockt. Doch nicht nur

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87616 Marktoberdorf

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Parteien-Hauses in einer absolut ruhigen Lage in Marktoberdorf/Thalhofen.

Das Gebäude aus dem Jahr 1964 wurde 1994 kernsaniert. Vor einigen Jahren wurde das Dach erneuert. Weiter werden die bestehenden Holzfenster durch dreifachverglaste Kunststoff/Alufenster ausgetauscht. Diese Kosten übernimmt der aktuelle Eigentümer, so dass auf Sie

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnanlage bis 10 Einheiten

- 2-Zimmer Wohnung
- Erdgeschoss
- Gartenanteil
- ruhige Lage
- Wohnfläche ca. 69 m²
- 1994 Kernsaniert
- Dach bereits erneuert
- Fenster werden durch den aktuellen Eigentümer erneuert
- inkl. Keller
- inkl. Außenstellplatz

Objektdaten

PLZ
87616
Ort
Marktoberdorf
Wohnfläche
69 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
81,86 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
30.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
81,86 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Allgäu, Georg-Fischer-Straße 16, 87616 Marktoberdorf
Frau Corinna Kaufmann
Frau Corinna Kaufmann
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