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Objektnummer: FIO-10916802520 | SIP-ID: 1/20/020-021/010300

Renoviert & möbliert! Attraktives Apartment zur Kapitalanlage - top vermietet!

Wohnbereich - Erdgeschosswohnung in 80995 München mit 43m² kaufen

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Innenansicht - Erdgeschosswohnung in 80995 München mit 43m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 80995 München mit 43m² kaufen
Bad - Erdgeschosswohnung in 80995 München mit 43m² kaufen
Flur - Erdgeschosswohnung in 80995 München mit 43m² kaufen

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Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

43,2 m²

Zimmer

1


Herr Michael Hencky
Herr Michael Hencky
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Hausgeld
298,47 €
Kaufpreis pro m²
6.598,75 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
80995 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Feldmoching-Hasenbergl ist als 24. Stadtbezirk im Münchner Norden mit rund 62.000 Einwohnern von der Fläche her der zweitgrößte, jedoch mit einer geringen Einwohnerdichte. Feldmoching ist auch heute noch stark landwirtschaftlich geprägt. Das Viertel Hasenbergl verfügt über größere Hochhaussiedlungen. Mit U- und S-Bahn ist das Stadtzentrum in gut 20 Minuten erreichbar.

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80995 München

Objektbeschreibung

Das frisch renovierte, optimal geschnittene Apartment befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 und verfügt über eine Wohnfläche von rund 43 m². Neben dem großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zur ruhigen, gen Westen ausgerichteten Loggia, stehen eine großzügige Diele mit praktischem Abstellraum, eine über

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Objektdaten

PLZ
80995
Ort
München
Wohnfläche
43,19 m²
Anzahl Zimmer
1
Verfügbar ab
seit dem 01.08.2023 vermietet
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
81,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
KWK fossil
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
14.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik: 2017
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
81,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Michael Hencky
Herr Michael Hencky
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