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Objektnummer: FIO-10916802220 | SIP-ID: 1/20/020-021/010240

Vermietetes 1,5-Zimmer-Apartment mit optimalem Grundriss, Südbalkon und Außenstellplatz

Außenansicht - Etagenwohnung in 81737 München mit 41m² als Kapitalanlage kaufen

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Rückansicht - Etagenwohnung in 81737 München mit 41m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

219.000 €


Herr Peter II Heiß
Herr Peter II Heiß
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Hausgeld
214 €
Kaufpreis pro m²
5.277,11 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.918 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
1 à 10.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
81737 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt an einer absolut ruhig gelegenen Anliegerstraße in Englschalking – im 13. Münchner Stadtbezirk Bogenhausen. Wie auch in anderen Wohnvierteln von Bogenhausen findet man hier ausgedehnte Park- und Grünflächen vor, die zum Spazierengehen, Radfahren und Joggen einladen. Auch der nahegelegene Englische Garten gilt als beliebtes Ausflugsziel. Wen es

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81737 München

Objektbeschreibung

Die ruhig gelegene und gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1972 erbaut und steht auf einem ca. 10.950 m² großen Grundstück. Das gepflegte 1,5-Zimmer-Apartment mit ca. 41,5 m² Wohnfläche besticht durch seine gute Raumaufteilung und ist mit dem Aufzug gut erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine kleine Diele sowie ein Badezimmer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrradraum/ -keller

Objektdaten

PLZ
81737
Ort
München
Etage
8
Anzahl Etagen
8
Wohnfläche
41,5 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
89,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme, KWK fossil
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
14.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik: 1972
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Peter II Heiß
Herr Peter II Heiß
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