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Objektnummer: FIO-10916800350 | SIP-ID: 1/20/003-003/011121

Hier haben alle Platz! - 5-Zimmerwohnung mit TG in N-Nord!

Titelbild - Erdgeschosswohnung in 90411 Nürnberg mit 135m² kaufen

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Rückseite - Erdgeschosswohnung in 90411 Nürnberg mit 135m² kaufen
Terrassenbalkon - Erdgeschosswohnung in 90411 Nürnberg mit 135m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 90411 Nürnberg mit 135m² kaufen
Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 90411 Nürnberg mit 135m² kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

135 m²

Zimmer

5


Herr Heiko Schiller
Herr Heiko Schiller
Sparkasse Nürnberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Hausgeld
541 €
Kaufpreis pro m²
2.955,56 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
90411 Nürnberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe zum Nürnberger Stadt- und Marienbergpark, in Großreuth h. Veste. Dieser zentrale und beliebte Stadtteil ist durch die umfangreiche Anbindung, auch an die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gefragt. In nur ca. 300m liegt die U-Bahnlinie 2, von wo aus man in 6

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90411 Nürnberg

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird hier der idyllische Familientraum: Neben seiner ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage, nahe Marienberg und Stadtpark, überzeugt die frei werdende Wohnung mit großzügiger Wohnfläche und Terrassenbalkon. Zusätzlichen Stauraum gewährt der Kellerraum. Ergänzt wird diese attraktive Immobilie durch den bereits im Preis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz.

Die im Jahre 1979 errichtete Wohnanlage

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss

- gepflegte 4-5 -Zimmerwohnung
- attraktiver Grundriss
- großzügige Raumaufteilung
- sehr gepflegter, älterer Zustand
- ca. 135 m² Wohnfläche
- Terrassenbalkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- 2. Bad mit Dusche
- Tiefgaragenstellplatz
- Elektrik mit FI-Schutzschalter
- eigenes Kellerabteil vorhanden
- Gaszentralheizung
- uvm.

Objektdaten

PLZ
90411
Ort
Nürnberg
Wohnfläche
135 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
135,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
12.09.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nürnberg, Marienstraße 1, 90402 Nürnberg
Herr Heiko Schiller
Herr Heiko Schiller
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