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Objektnummer: FIO-10916799740 | SIP-ID: 1/20/016-016/010016

Moderne Doppelhaushälfte mit herrlichem Ausblick ins Grüne - Erstbezug!

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 86500 Kutzenhausen mit 174m² mieten

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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 86500 Kutzenhausen mit 174m² mieten
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 86500 Kutzenhausen mit 174m² mieten
Gäste-WC im Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 86500 Kutzenhausen mit 174m² mieten
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 86500 Kutzenhausen mit 174m² mieten

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Nettokaltmiete

1.800 €

Wohnfläche

174,1 m²

Grundstücksfläche

604 m²

Adresse

Am Bächle 6 86500 Kutzenhausen


Frau Eva Straub
Frau Eva Straub
Stadtsparkasse Augsburg

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.800 €
Warmmiete
1.970 €
Nebenkosten
170 €
Preis gilt pro
Monat
Kaution
3.760 €
Stellplatz Garage
1 à 80 € / Monat
Bonitätsauskunft

Lage

Am Bächle 6
86500 Kutzenhausen
Umgeben von grünen Feldern und saftigen Hügeln liegt die neugebaute und moderne Doppelhaushälfte im schönen Ort Agawang.
Der Pfarrort in den westlichen Wäldern hat ca. 600 Einwohner und ist ein Ortsteil der Gemeinde Kutzenhausen.
Naturliebhaber und Pendler kommen in Agawang gleichermaßen auf ihre Kosten. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da zwei Bahnhöfe

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Am Bächle 6 86500 Kutzenhausen

Objektbeschreibung

Willkommen in der malerischen Idylle Agawangs.
Die moderne Doppelhaushälfte liegt direkt im Grünen im gemütlichen Örtchen Agawang mit Blick über die Wiesen und Felder.
Der Baubeginn des Doppelhauses erfolgte bereits Ende 2022 und befindet sich nun in den letzten Zügen der Fertigstellung.
Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie linker Hand in

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC
- Doppelhaushälfte, Neubau, Erstbezug

- Gäste-WC mit Pissoir im EG

- offenes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche

- eigene Terrasse mit Garten

- überall Fußbodenheizung

- elektrische Rollläden/ Raffstore

- Heizung: Holzpellets

- automatische Lüftungsanlage

- Doppelgarage

- komplett unterkellert

- Studio mit eigenem WC

- eigene Wahl und Organisation der Holzpellets

Objektdaten

PLZ
86500
Ort
Kutzenhausen
Straße
Am Bächle
Hausnummer
6
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
174,06 m²
Grundstücksfläche
604 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.07.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Augsburg, Halderstrasse 3-5, 86150 Augsburg
Frau Eva Straub
Frau Eva Straub
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