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Objektnummer: FIO-10916799560 | SIP-ID: 1/20/191-191/010460

Großzügiges Zweifamilienhaus in angenehmer Wohnlage

Garten - Zweifamilienhaus in 82407 Wielenbach mit 180m² kaufen

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Terrasse - Zweifamilienhaus in 82407 Wielenbach mit 180m² kaufen
Wohnhaus - Zweifamilienhaus in 82407 Wielenbach mit 180m² kaufen
großer Garten - Zweifamilienhaus in 82407 Wielenbach mit 180m² kaufen
Garagen und Stellplätze - Zweifamilienhaus in 82407 Wielenbach mit 180m² kaufen

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Kaufpreis

775.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

919 m²


Frau Anja Romeike
Frau Anja Romeike
Sparkasse Oberland

Preise und Kosten

Kaufpreis
775.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
82407 Wielenbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhige Wohnlage, umliegend Einfamilien-, Zweifamilien- sowie Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wenige Gehminuten zur Haltestelle des Regionalbus zum Bahnhof Weilheim sowie 20 Autominuten zur S-Bahnstation Tutzing/Starnberger See und Herrsching/Ammersee. Von der Wohnung aus genießen Sie einen Bergblick vom Herzogstand bis zu den Allgäuer Bergen.


Die Gemeinde Wielenbach mit mehr als 3.200 Einwohnern liegt

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82407 Wielenbach

Objektbeschreibung

Das großzügige Zweifamilienhaus eignet sich hervorragend für ein Mehrgenerationenwohnhaus oder zur Eigennutzung und Vermietung einer Einheit. Die Wohnungen sind identisch geschnitten und verfügen über 3,5 Zimmer. Das sehr große Kinderzimmer kann ebenfalls unterteilt werden im geräumigen Elternschlafzimmer findet sich ausreichend Platz für einen Schreibtisch. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Steintreppe, Holzfenster vom Baujahr 1974, Vollkeller, Ölheizung, Doppelgarage, Badzimmer mit Dusche und Wanne, separates WC, Balkon, Terrasse.

Objektdaten

PLZ
82407
Ort
Wielenbach
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
919 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Kaufpreiszahlung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
268,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
28.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
268,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie die Privatsphäre der Bewohner und wenden sich mit allen Fragen gerne an uns!

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberland, Marienplatz 2-6, 82362 Weilheim i. OB
Frau Anja Romeike
Frau Anja Romeike
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