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Objektnummer: FIO-10916799420 | SIP-ID: 1/20/029-029/010001

Charmante Wohnung in ruhiger Waldrandlage!

Titelbild - Etagenwohnung in 90513 Zirndorf mit 84m² kaufen

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Ansicht - Etagenwohnung in 90513 Zirndorf mit 84m² kaufen
Ansicht Wohnhaus - Etagenwohnung in 90513 Zirndorf mit 84m² kaufen
Hauseingang - Etagenwohnung in 90513 Zirndorf mit 84m² kaufen
Nachbargebäude und Grünanlage - Etagenwohnung in 90513 Zirndorf mit 84m² kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

84,3 m²

Zimmer

2,5


Frau Katrin Röder
Frau Katrin Röder
Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
90513 Zirndorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zirndorf ist eine liebens- und lebenswerte fränkische Stadt mit rund 25.000 Einwohnern vor den Toren des Ballungsraumes Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Die Stadt bietet alle Vorzüge einer voll entwickelten Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, schnelle Anbindung an das Autobahnnetz des Ballungsraumes über die Süd-West-Tangente.
Weitere, ideale Mobilität ist durch den Stadtbus und die „Rangaubahn“ gegeben.

Kindergärten und

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90513 Zirndorf

Objektbeschreibung

Hier fühlen Sie sich wohl!
In Sachen Qualität und Ausstattung wurde bereits viel investiert:
Die gut geschnittene 2 bis 3-Zimmer-Wohnung besticht durch Ihre ruhige Lage im beliebten Zirndorfer Ortsteil Weiherhof.

Die mit ca. 84 m² große Einheit liegt im 1. Obergeschoss eines kleinen 6-Familienhauses mit sonnigem Balkon in Süd-Westausrichtung. In Massivbauweise im

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- geeignet für Eigennutzung
- Neu bzw. nicht renov.-bed.
- Zentralheizung
- Terrasse oder Balkon

Objektdaten

PLZ
90513
Ort
Zirndorf
Etage
1
Wohnfläche
84,3 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
17.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-, Maxstr. 32, 90762 Fürth
Frau Katrin Röder
Frau Katrin Röder
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