Logo
Objektnummer: FIO-10916798950 | SIP-ID: 1/20/345-345/010204

Einfamilienhaus mit ELW zwischen Freyung und Waldkirchen

Ansicht Süd-West - Einfamilienhaus in 94065 Waldkirchen mit 214m² kaufen

+15

Ansicht Nord-Ost - Einfamilienhaus in 94065 Waldkirchen mit 214m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 94065 Waldkirchen mit 214m² kaufen
Ansicht Süd-Ost mit Terrasse - Einfamilienhaus in 94065 Waldkirchen mit 214m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 94065 Waldkirchen mit 214m² kaufen

+11


Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

214 m²

Grundstücksfläche

1299 m²

Adresse

94065 Waldkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Johanna Seibold
Frau Johanna Seibold
Sparkasse Freyung-Grafenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
94065 Waldkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zur Stadt Waldkirchen sind es ca. 8 km und und die Kreisstadt Freyung liegt nur ca. 4 km entfernt. Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau ist ca. 35 km entfernt und über die B12 mit dem Auto oder Bus zu erreichen.
Die Städte Waldkirchen und Freyung verfügen über eine hervorragende touristische

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
94065 Waldkirchen

Objektbeschreibung

- Baujahr lt. Energieausweis ca. 2001
- Gesamtwohnfläche ca. 214 m² (aufgeteilt auf 3 Ebenen)
- hochwertige und geschmackvolle Ausstattung
- lichtdurchflutete Räume und moderne Raumaufteilung
- liebevoll in den letzten Jahren renoviert (neues Bad EG, hochwertige
Parkettböden, Treppe vom Schreiner ins OG, neuer Anstrich Hausfassade, uvm.)
- zusätzlicher Kaminofenanschluss (Holz) in Küche/Wohn-/Essbereich
-

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage vorhanden

Objektdaten

PLZ
94065
Ort
Waldkirchen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
214 m²
Grundstücksfläche
1299 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
April 2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
23.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Freyung-Grafenau, Marktplatz 18, 94065 Waldkirchen
Frau Johanna Seibold
Frau Johanna Seibold
;