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Objektnummer: FIO-10916798810 | SIP-ID: 1/20/109-109/010304

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Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 97705 Burkardroth mit 393m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

455.000 €

Adresse

97705 Burkardroth

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Heribert Schießer
Herr Heribert Schießer
Sparkasse Bad Kissingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
455.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom Käufer
Mieteinnahmen ist
20.880 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
97705 Burkardroth
Vollständige Adresse beim Anbieter
Burkardroth - ein Kleinzentrum am Fuße der Rhön.

Diese Großgemeinde überzeugt durch die gute Versorgungslage mit den Dingen des täglichen Bedarfes. Es wird ein breites Dienstleistungs- und Warenangebot vorgehalten. Die Städte Bad Kissingen (Kreisstadt und bekanntestes Kurbad Deutschlands), Bad Brückenau und Bad Neustadt/S. sind gut zu erreichen und runden das Waren-,

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97705 Burkardroth

Objektbeschreibung

Dieses 4-Familien-Haus in ruhiger Ortsrandlage von Burkardroth - Katzenbach, ist ein interessantes Angebot für clevere Geldanleger. Dieses Mehrfamilienwohnhaus präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Haus ist zurzeit komplett vermietet - die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 20.880,00 €.

Im Souterrain befindet sich eine komplett möblierte 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Pellets
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
97705
Ort
Burkardroth
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
393 m²
Gesamtfläche
393 m²
Grundstücksfläche
810 m²
Anzahl Zimmer
14,5
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
393 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie, Pellets
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
15.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Kissingen, Von-Hessing-Straße 10, 97688 Bad Kissingen
Herr Heribert Schießer
Herr Heribert Schießer
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