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Objektnummer: FIO-10916798800 | SIP-ID: 1/20/064-064/010241

vermietete Doppelhaushälfte mit Garage in Mainburg

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 84048 Mainburg mit 110m² kaufen

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Westseite - Doppelhaushälfte in 84048 Mainburg mit 110m² kaufen
Wohnen EG - Doppelhaushälfte in 84048 Mainburg mit 110m² kaufen
Kind OG - Doppelhaushälfte in 84048 Mainburg mit 110m² kaufen
Bad OG - Doppelhaushälfte in 84048 Mainburg mit 110m² kaufen

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Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

333 m²


Herr Hans Ziegler
Herr Hans Ziegler
Kreissparkasse Kelheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.720 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
84048 Mainburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Mainburg (Bibersiedlung). Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl und Co.). Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Realschule sowie das Gymnasium sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In Mainburg finden Sie eine

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84048 Mainburg

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde Anfang 1950 errichtet und befindet sich aktuell in einem gepflegten aber dennoch renovierungsbedürftigen Zustand. Im Jahre 1960 wurde das Wohnzimmer durch einen Anbau vergrößert. Die Immobilie ist seit dem Februar 2018 für € 560,-- Kaltmiete an eine Familie vermietet. Beheizt wird sie mit einer Gaszentralheizung aus dem

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Gaszentralheizung
- Holzfenster mit Einfachverglasung aus dem Ursprungsbaujahr
- Kellergarage direkt mit dem Haus verbunden
- Nebengebäude für Gartengeräte und Brennholz
- Grundstück mit 333 m²
- seit Februar 2018 für 560,-- € kalt vermietet an eine Familie

Objektdaten

PLZ
84048
Ort
Mainburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
333 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
358,14 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
17.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
358,14 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Kelheim, Schäfflerstraße 3, 93309 Kelheim
Herr Hans Ziegler
Herr Hans Ziegler
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