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Objektnummer: FIO-10916798510 | SIP-ID: 1/20/529-529/010407

Parkfeeling auf ca. 1819 m² Grund: ZFH mit viel Platz für weitere Bebauung in Hirschau!

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 92242 Hirschau mit 215m² kaufen

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Ausblick vom Balkon - Zweifamilienhaus in 92242 Hirschau mit 215m² kaufen
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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 92242 Hirschau mit 215m² kaufen
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Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

215 m²

Grundstücksfläche

1819 m²


Herr Marco Sommer
Herr Marco Sommer
Sparkasse Amberg-Sulzbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
92242 Hirschau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Hirschau. Die Stadt bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Kleinstadtleben benötigen: Ärzte, Apotheken, Behörden und Läden des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die örtliche Grund- und Hauptschule ist nur wenige

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92242 Hirschau

Objektbeschreibung

Auf diesem sonnigen Grundstück werden Träume wahr! Auf ca. 1819 m² Grund bietet sich für Sie die Möglichkeit der weiteren Bebauung oder die freie Gestaltung Ihres Gartens mit parkähnlichem Flair.

Das Wohnhaus wurde ca. 1953 erbaut, ca. 1965 wurde aufgestockt und ca. im Jahr 1972 erfolgte ein weiterer Umbau/Anbau. Im Erdgeschoss

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Hobbyraum
- Arbeitszimmer

- Riesiges Grundstück mit ca. 1819 m²
- Zweifamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss
- 3 Badezimmer
- Jede Etage mit eigenem Balkon
- Dach des Hauses ca. im Jahr 2000 erneuert
- Teilweiser Einbau von Kunststoffenstern im Jahr 2006 und 2009
- Gasbrennwert-Heizung aus dem Jahr 2001
- Vollkeller mit Zugang

Objektdaten

PLZ
92242
Ort
Hirschau
Wohnfläche
215 m²
Grundstücksfläche
1819 m²
Anzahl Zimmer
8,5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
315,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
01.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
315,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Amberg-Sulzbach, Marienstraße 10, 92224 Amberg
Herr Marco Sommer
Herr Marco Sommer
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