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Objektnummer: FIO-10916794810 | SIP-ID: 1/20/008-155/010142

Renovierte Doppelhaushälfte mit idyllischem Flair

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 94424 Arnstorf mit 153m² kaufen

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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 94424 Arnstorf mit 153m² kaufen
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Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

153 m²

Grundstücksfläche

406 m²


Herr Jochen Gschwendtner
Herr Jochen Gschwendtner
Sparkasse Rottal-Inn

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
94424 Arnstorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Ortsteil Mariakirchen des Marktes Arnstorf.

Der Markt Arnstorf liegt im Zentrum Niederbayerns und hat ca. 7000 Einwohner. Arnstorf befindet sich etwa 20 km südlich von Landau, 29 km östlich von Dingolfing, 22 km nordöstlich von Eggenfelden, 18 km nördlich der Kreisstadt Pfarrkirchen sowie

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94424 Arnstorf

Objektbeschreibung

Die renovierte Doppelhaushälfte bietet eine perfekte Mischung aus Charakter, modernem Komfort und guter Pflege. Das Wohnhaus, in gepflegtem Zustand und mit einer Wohnfläche von ca. 153 Quadratmetern, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 406 Quadratmetern und wurde im Jahr 1959 erbaut.

Das Gebäude präsentiert sich in einer guten Beschaffenheit, die

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
94424
Ort
Arnstorf
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
406 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
212,52 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
01.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
212,52 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Lageplan: Kein Maßstab - wurde bearbeitet! Geobasisdaten: Bayerische Vermessungsverwaltung Nr. 713/24; Darstellung der Flurkarte als Eigentumsnachweis nicht geeignet.

Die nachfolgenden Grundrisse dienen der Übersicht und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind Gestaltungsvorschläge und zählen nicht zum Vertragsumfang.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rottal-Inn, Bahnhofstr. 19, 84347 Pfarrkirchen
Herr Jochen Gschwendtner
Herr Jochen Gschwendtner
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