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Objektnummer: FIO-10916794210 | SIP-ID: 1/20/134-134/010197

gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Rückansicht - Doppelhaushälfte in 92670 Windischeschenbach mit 130m² kaufen

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heller Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 92670 Windischeschenbach mit 130m² kaufen
geräumige Küche - Doppelhaushälfte in 92670 Windischeschenbach mit 130m² kaufen
Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang - Doppelhaushälfte in 92670 Windischeschenbach mit 130m² kaufen
individuell nutzbares Zimmer im Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 92670 Windischeschenbach mit 130m² kaufen

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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

310 m²

Adresse

92670 Windischeschenbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Rebecca Eginger
Frau Rebecca Eginger
Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
92670 Windischeschenbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sie wohnen und leben hier in zentraler Lage der Stadt Windischeschenbach.
Die Geschichte lässt weit zurückblicken. Die Stadt Windischeschenbach ist das Tor zum Oberpfälzer Waldnaabtal und die Stadt des Zoiglbiers.
Die aufstrebende Kleinstadt mit rund 5000 Einwohnern hat eine Menge zu bieten: neben einigen großen Einkaufsmärkten finden Sie viele

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92670 Windischeschenbach

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2015 mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert. Der reizvolle Grundriss dieses Hauses lässt keine Wünsche offen.

Im hell gehaltenen Eingangsbereich finden Sie einen Windfang und eine Garderobe. Vom Flur aus betreten Sie die geräumige Küche mit Essbereich und dem Holzkochofen. Das ca. 14

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv
Ein kleiner Auszug aus den geleisteten Sanierungsmaßnahmen:
- Gastherme erneuert 2019
- Dacheindeckung 2015
- fast vollständiger Fenstertausch 2015
- Solaranlage für Warmwasser installiert 2015
- Badezimmer im Obergeschoss erneuert 2015
- Gäste-WC erneuert 2015
- Einbauküche und Holzherd werden nicht mitverkauft

Objektdaten

PLZ
92670
Ort
Windischeschenbach
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
310 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
385,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
04.02.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
385 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß, Sparkassenplatz 1, 92660 Neustadt a.d.Waldnaab
Frau Rebecca Eginger
Frau Rebecca Eginger
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