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Objektnummer: FIO-10916792800 | SIP-ID: 1/20/038-038/010311

Ihr Platz an der Sonne - solides Zweifamilienhaus in Bernhaupten, Bergen

Ost-Ansicht Haus - Zweifamilienhaus in 83346 Bergen mit 224m² kaufen

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Ost-Ansicht Haus - Zweifamilienhaus in 83346 Bergen mit 224m² kaufen
Süd-Ansicht mit Garten - Zweifamilienhaus in 83346 Bergen mit 224m² kaufen
Süd-Ansicht Haus - Zweifamilienhaus in 83346 Bergen mit 224m² kaufen
Nord-Ansicht Haus - Zweifamilienhaus in 83346 Bergen mit 224m² kaufen

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Kaufpreis

867.000 €

Wohnfläche

224 m²

Grundstücksfläche

941 m²


Frau Lena Haberlander
Frau Lena Haberlander
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
867.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
83346 Bergen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Luftkurort Bergen im Chiemgau liegt am Fuße des Hausberges Hochfelln.
Im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kindergarten, Apotheken und Ärzte vorhan-den.

Die Lage zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee macht Bergen zum optimalen Aus-gangsort für Radel- und Wanderausflüge.
Die Aussichtsterrasse des Chiemgaus, der Hochfelln, bietet im Sommer ideale Wandermöglichkei-ten

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83346 Bergen

Objektbeschreibung

Solides Zweifamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeit im Dachgeschoss!

Das aus dem Jahr 1979 erbaute Anwesen überzeugt mit seinem großzügigen Grundstück von ca. 941 m² und dem freien Blick in Richtung Hausberg Hochfelln.

Die beachtliche Wohnfläche von ca. 224 m² ist derzeit in 2 separate Wohneinheiten aufgeteilt.

Die gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit ca. 89 m² bietet

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Bauweise: Fertigteile

Objektdaten

PLZ
83346
Ort
Bergen
Wohnfläche
224 m²
Grundstücksfläche
941 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
133,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
04.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg, Maximilianstraße 33, 83278 Traunstein
Frau Lena Haberlander
Frau Lena Haberlander
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