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Objektnummer: FIO-10916792550 | SIP-ID: 1/20/020-021/013913

Gepflegte und langjährig vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Ramses-Hochhaus zur Kapitalanlage

Hausansicht - Etagenwohnung in 81243 München mit 72m² kaufen

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Schlafzimmer - Etagenwohnung in 81243 München mit 72m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 81243 München mit 72m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 81243 München mit 72m² kaufen
Kinderzimmer/Büro - Etagenwohnung in 81243 München mit 72m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

3


Herr Peter II Heiß
Herr Peter II Heiß
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Hausgeld
594 €
Kaufpreis pro m²
4.847,22 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
13.848 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
81243 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Westkreuz liegt am westlichen Stadtrand von München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dieses ruhige Wohngebiet wird geprägt durch Mehrfamilienhäuser und dennoch ausreichend Grünflächen. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Mit der Buslinie 57, Haltestelle Ravensburger Ring, kommt man gut zur S-Bahn-Station Westkreuz mit den S-Bahnlinien S6 und

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81243 München

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus, mit zwei Aufzügen, wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise erstellt. Die gepflegte Wohnanlage mit ihren Grünanlagen sowie einem eigenen, kleinen See laden zum Erholen ein. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und hat eine gute Raumaufteilung. Über den

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Swimmingpool
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

Objektdaten

PLZ
81243
Ort
München
Etage
1
Anzahl Etagen
16
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
derzeit vermietet
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
121,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
12.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik 2006
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Peter II Heiß
Herr Peter II Heiß
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