Logo
Objektnummer: FIO-10916790390 | SIP-ID: 1/20/498-498/010294

Zweifamilienhaus in Kaufbeuren-Kleinkemnat

Südansicht - Zweifamilienhaus in 87600 Kaufbeuren mit 214m² kaufen

+17

geschützter Eingangsbereich mit Garagen - Zweifamilienhaus in 87600 Kaufbeuren mit 214m² kaufen
Südostansicht mit Balkon-Gartenzugang - Zweifamilienhaus in 87600 Kaufbeuren mit 214m² kaufen
Südwestansicht - Zweifamilienhaus in 87600 Kaufbeuren mit 214m² kaufen
optional zusätzliche Bebauung möglich - Zweifamilienhaus in 87600 Kaufbeuren mit 214m² kaufen

+13


Kaufpreis

685.000 €

Wohnfläche

214 m²

Grundstücksfläche

1908 m²


Herr Bernd Maisch
Herr Bernd Maisch
Sparkasse Günzburg-Krumbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
685.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
87600 Kaufbeuren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihr neues "Generationen-Zuhause" liegt direkt in der Ortsmitte des beschaulichen Ortsteils Kleinkemnat, und hat durchaus Entwicklungspotenzial.

Kaufbeuren ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Allgäu. Die frühere Reichsstadt und heutige Mittelstadt ist mit 45.792 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Regierungsbezirk Schwaben.

Das "Tor ins Allgäu" ist vollständig vom Landkreis Ostallgäu umgeben

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
87600 Kaufbeuren

Objektbeschreibung

Substanz-Zuhause in Premiumlage auf ca. 1.908 m² Grundstücksfläche
solides Baujahr 1968 mit großzügiger Einteilung + grüner XL-Gartenoase
2 Wohneinheiten auf ca. 214 m² Wohnfläche inklusive Doppelgarage

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Der Wunsch nach einem neuen Eigenheim steht vielleicht auch bei Ihnen bereits seit längerer Zeit ganz oben auf der Liste. Endlich Ihren Kindern einen großen Garten bieten zu können, von der Arbeit nach Hause zu kommen ins eigene Heim und in Ihrem "Generationen-Zuhause“ Ihre Freizeit mit Ihrer Familie in vollen

Objektdaten

PLZ
87600
Ort
Kaufbeuren
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
214 m²
Nutzfläche
269 m²
Grundstücksfläche
1908 m²
Anzahl Zimmer
8,5
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
212,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
08.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
212,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache - vertrauen daher auch Sie auf unsere Jahrzehnte lange Erfahrung, zahllose zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 verkaufte Objekte in den letzten Jahren.

Unser erfolgreiches Team unterstützt Sie gerne in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Bestandsimmobilien, Neubauprojekte, Gewerbeimmobilien oder Finanzierungsfragen

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Günzburg-Krumbach, An der Kapuzinermauer 2, 89312 Günzburg
Herr Bernd Maisch
Herr Bernd Maisch
;