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Objektnummer: FIO-10916790260 | SIP-ID: 1/20/033-341/010370

Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 91161 Hilpoltstein mit 179m² kaufen

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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 91161 Hilpoltstein mit 179m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 91161 Hilpoltstein mit 179m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 91161 Hilpoltstein mit 179m² kaufen
Ausblick - Doppelhaushälfte in 91161 Hilpoltstein mit 179m² kaufen

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Kaufpreis

400.000 €

Wohnfläche

179 m²

Grundstücksfläche

436 m²

Adresse

91161 Hilpoltstein

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Andreas Näpflein
Herr Andreas Näpflein
Sparkasse Mittelfranken Süd

Preise und Kosten

Kaufpreis
400.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
91161 Hilpoltstein
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hilpoltstein – die Burgstadt am Rothsee
Die Stadt Hilpoltstein liegt zentral in Bayern zwischen den Ballungsräumen Nürnberg und Ingolstadt und bettet sich in eine malerische und abwechslungsreiche Landschaft. Die bekannten Urlaubsregionen Rothsee (ca. 3 km entfernt) und Brombachsee liegen quasi direkt vor der Haustüre.
Hilpoltstein mit seinem mittelalterlichen Altstadtkern verfügt über

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91161 Hilpoltstein

Objektbeschreibung

Dieses Haus gibt es nur einmal.
Verkauft wird eine Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Hilpoltstein. Hier wohnen Sie ruhig und sind dennoch ganz nahe am Zentrum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und der Bahnhof befinden sich in der näheren Umgebung.
Erbaut wurde das Haus 1973. Im Jahr 1990 wurde das

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
91161
Ort
Hilpoltstein
Wohnfläche
179 m²
Grundstücksfläche
436 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
250,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
06.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
250,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelfranken Süd, Allersberger Straße 29, 91154 Roth
Herr Andreas Näpflein
Herr Andreas Näpflein
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