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Objektnummer: FIO-10916789900 | SIP-ID: 1/20/038-038/010196

charmante Doppelhaushälfte im Achental als Kapitalanlage

Ansicht - Doppelhaushälfte in 83246 Unterwössen mit 85m² kaufen

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Ansicht Nord-Ost Garage - Doppelhaushälfte in 83246 Unterwössen mit 85m² kaufen
Terrasse mit Garten Süden - Doppelhaushälfte in 83246 Unterwössen mit 85m² kaufen
Flur im EG - Doppelhaushälfte in 83246 Unterwössen mit 85m² kaufen
Grill und Eingang Garage - Doppelhaushälfte in 83246 Unterwössen mit 85m² kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

289 m²

Adresse

83246 Unterwössen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Anna Speicher
Frau Anna Speicher
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
83246 Unterwössen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ort Unterwössen hat ca. 3500 Einwohner und liegt im Achental.
Durch Unterwössen fließt der Wössener Bach, der Kaltenbach sowie die Tiroler Ache. Freizeitmöglichkeiten gibt es vor allem im sportlichen Bereich.
Zahlreiche Wanderrouten und Radlwege erstrecken sich von Unterwössen aus über Berg und Tal. An der Deutschen Alpen-Segelflugschule kann

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83246 Unterwössen

Objektbeschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr ursprünglich 1972, saniert 2014), in ruhiger Wohnlage von Unterwössen, anbieten zu können.

Das Grundstück beläuft sich auf eine Größe von ca. 289 m² und ist nach Süden ausgerichtet.

Die gut geschnittene Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
83246
Ort
Unterwössen
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
22,1 m²
Grundstücksfläche
289 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
148,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
16.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
saniert 2014, PV-Anlage mit Speicher (neu 2021)
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg, Maximilianstraße 33, 83278 Traunstein
Frau Anna Speicher
Frau Anna Speicher
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