Mehrfamilienhaus in 91217 Hersbruck mit 118m² kaufen

Objektnummer: FIO-10916789850 | SIP-ID: 1/20/003-087/011083

Vielseitiges Wohn- u. Geschäftshaus in Hersbruck

Ansicht - Mehrfamilienhaus in 91217 Hersbruck mit 118m² kaufen

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Gastraum EG - Mehrfamilienhaus in 91217 Hersbruck mit 118m² kaufen

Theke Gastraum - Mehrfamilienhaus in 91217 Hersbruck mit 118m² kaufen

Toilette Gaststätte - Mehrfamilienhaus in 91217 Hersbruck mit 118m² kaufen

Wohnbereich 1.OG - Mehrfamilienhaus in 91217 Hersbruck mit 118m² kaufen

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Kaufpreis

439.000 €

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

154 m²

Adresse

91217 Hersbruck

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Dieter Kohl

Sparkasse Nürnberg

Preise und Kosten

Kaufpreis

439.000 €

Käuferprovision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

91217 Hersbruck

Vollständige Adresse beim Anbieter

Hersbruck - zentrale Innenstadtlage mit kurzen Wegen zum Bahnhof rechts der Pegnitz - alle Dinge des täglichen Lebens gut erreichbar - sehr gute Infrastruktur - zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote

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91217 Hersbruck

Objektbeschreibung

Das ca. 1900 erbaute Gebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Hersbruck mit kurzen Wegen zum Bahnhof rechts der Pegnitz und bietet mit seiner besonderen Lage sowohl zum Wohnen als auch für Geschäftszwecke einen sehr guten Standort.

Im EG stehen ca. 100 m² Nutzfläche bereit, die aktuell als Gaststätte genutzt werden

Ausstattung

Kategorie: Standard

Heizungsart: Zentralheizung

Kabel Sat TV

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse

EG ca. 100 m² Nutzfläche - Gestaltung und Ausstattung als Gastronomiebetrieb - gefälliger Gastraum - praktische Küche - neuwertige Toilettenanlage - aktuell verpachtet - Mietertrag auf Anfrage - 1. OG + DG schön gestaltete Wohnung mit ca. 118 m² Lebensraum, Tageslichtbad, sep. WC

Objektdaten

PLZ

91217

Ort

Hersbruck

Wohnfläche

118 m²

Gesamtfläche

218 m²

Grundstücksfläche

154 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Vermietbare Fläche

218 m²

Verfügbar ab

nach Absprache

Denkmalgeschützt

Zustand und Energieausweis

Baujahr

1900

Letzte Modernisierung

2002

Zustand

Gepflegt

Erschließung

voll erschlossen

Zuordnung

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nürnberg, Altdorfer Straße 30, 91207 Lauf a.d.Pegnitz

Herr Dieter Kohl

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