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Objektnummer: FIO-10916788160 | SIP-ID: 1/20/020-021/013881

Boardinghouse in München mit attraktiver Rendite (4,2%)

Serviced Apartment München - Wohnung in 81677 München mit 19m² als Kapitalanlage kaufen
Hausansicht - Wohnung in 81677 München mit 19m² als Kapitalanlage kaufen
SIS GmbH - Wohnung in 81677 München mit 19m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

170.000 €

Frau Monika Janceva
Frau Monika Janceva
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Frau Monika Janceva
Frau Monika Janceva
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Hausgeld
37,56 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.019 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Boardinghouse befindet sich verkehrsgünstig an der A94 gelegen, nur wenige Schritte von der Buslinie 191 entfernt und die S-Bahn-Linie S6+S2+S4 in 1,6 km Entfernung. In ca. 30 Autominuten (36 km) erreicht man den Flughafen von München (MUC).
Das moderne Boardinghouse eignet sich ideal für Geschäftsreisende und Kurzzeiturlaubende.

Bushaltestelle - ca. 200m
Autobahn A94 - ca. 300m
S-Bahnhof Berg am Laim - ca. 1.500m oder ca. 3min Busfahrt
Messe München - ca. 7 Autominuten
Flughafen München - ca. 30 Autominuten

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
81677 München

Objektbeschreibung

Investieren Sie in ein Boardinghouse in München - "Rundum Sorglos Paket für Anleger"

*Baujahr 2016
*ca.18,65 m² Wohnfläche
*renommierte Hausverwaltung
*laufender Betrieb/sofortige Mieteinnahmen
*indexierte Mieteinnahmen
*kein Verwaltungsaufwand
*30-jähriger Mietvertrag mit Verlängerungsoption durch professionelle Betreiber
*keine Selbstnutzung möglich - reine Kapitalanlage
*voll möbliertes Apartment mit Flat-TV inkl. Küchenzeile etc.
*moderne und zeitgemäße Ausstattung

Mieteinahmen: 7.244,76 EUR/Jahr
Kaufpreis 179.000,00 EUR inkl. TG

Ausstattung

Stellplatzart: Tiefgarage
Möbliert: Vollmöbliert

Objektdaten

PLZ
81677
Ort
München
Etage
3
Wohnfläche
19 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
derzeit vermietet
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2016
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Erdgas leicht, KWK erneuerbar
Stromverbrauchs-Kennwert
18,50 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
242,10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Ausstellungsdatum
16.10.2017
Gebäudeart
Gewerbe

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Ungererstraße 75, 80805 München
Frau Monika Janceva
Frau Monika Janceva