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Objektnummer: FIO-10916787950 | SIP-ID: 1/20/020-021/013879

Exklusive 2-Zimmer Altbauwohnung in sehr beliebter Isarlage - bezugsfrei

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 81379 München mit 48m² kaufen

+10

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 81379 München mit 48m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 81379 München mit 48m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 81379 München mit 48m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 81379 München mit 48m² kaufen

+6


Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

2


Herr Christoph Ulrich
Herr Christoph Ulrich
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Hausgeld
163 €
Kaufpreis pro m²
12.479,17 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
81379 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der 19. Stadtbezirk ist mit ca. 96.000 Einwohnern der drittgrößte im Stadtgebiet und besteht aus fünf unterschiedlichen Stadtteilen, die alle durch U-Bahn, S-Bahn und Tram bestens mit dem gesamten Stadtgebiet vernetzt sind. In Thalkirchen befindet sich der bekannte Tierpark Hellabrunn, das Naturbad Maria Einsiedel und der Biergarten Hinterbrühl. Sportbegeisterte finden

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81379 München

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Altbaugebäude wurde im Jahr 1912 auf einem Grundstück in äußerst beliebter Lage nahe des Isarflauchers in Thalkirchen errichtet. Das Gebäude befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage mit Vorstadtcharakter, wo alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen sind. Die absolut lichtdurchflutete und warme Wohnung, mit allen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
WG geeignet
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: ETAGE
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage

Objektdaten

PLZ
81379
Ort
München
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
48 m²
Anzahl Zimmer
2
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1912
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
69,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Ausstellungsdatum
09.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik: 1990-2017
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
69,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Christoph Ulrich
Herr Christoph Ulrich
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