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Objektnummer: FIO-10916785240 | SIP-ID: 1/20/028-359/010182

Vermietetes Ladengeschäft in Aschaffenburg - Nähe City-Galerie

Rendite-Anlage - Wohnung in 63743 Aschaffenburg mit 54m² kaufen

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Bild aus Kartenansicht - Wohnung in 63743 Aschaffenburg mit 54m² kaufen

Kaufpreis

149.000 €

Gesamtfläche

Adresse

63743 Aschaffenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Tobias Dietrich
Herr Tobias Dietrich
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
63743 Aschaffenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Aschaffenburg am Main liegt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken. Eindrucksvolle historische Bauten und Denkmäler prägen das Stadtbild.
Stadtteile: Stadtmitte, bestehend aus den Stadtteilen Stadtmitte/Innenstadt und Stadtmitte/Aschaffenburg-Ost, Damm, Schweinheim, Nilkheim, Obernau, Leider, Strietwald, Österreicher Kolonie, Gailbach, Obernauer Kolonie

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63743 Aschaffenburg

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Ladengeschäft im Erdgeschoss an der Goldbacher Straße, genauer gesagt in der belebten Schöntalpassage.

Nutzen Sie Ihre Anlagechance mit über 6,0 % Anfangsrendite brutto.
Ein Kfz-Stellplatz im Duplexparker ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ein weiteres Plus: ein zuverlässiger Mieter ist bereits vorhanden. Es besteht ein Mietvertrag bis 2027. Somit haben

Ausstattung

Kategorie: Standard

Objektdaten

PLZ
63743
Ort
Aschaffenburg
Wohnfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2020
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Stromverbrauchs-Kennwert
160,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
114,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
12.02.2016
Gebäudeart
Gewerbe

Weitere Informationen

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg, Römerstraße 18-24, 63785 Obernburg a. Main
Herr Tobias Dietrich
Herr Tobias Dietrich
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