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Objektnummer: FIO-10916784510 | SIP-ID: 1/30/930-930/010315

Großzügiges Landhaus in ruhiger Lage

Ansicht Süd - Landhaus in 86872 Scherstetten mit 207m² kaufen

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Garten - Landhaus in 86872 Scherstetten mit 207m² kaufen
Zufahrt - Landhaus in 86872 Scherstetten mit 207m² kaufen
Außenaufnahme - Landhaus in 86872 Scherstetten mit 207m² kaufen
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Kaufpreis

670.000 €

Wohnfläche

207 m²

Grundstücksfläche

719 m²

Adresse

86872 Scherstetten

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Alexander Meinusch
Herr Alexander Meinusch
LBS Landesbausparkasse Süd

Preise und Kosten

Kaufpreis
670.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
86872 Scherstetten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die schöne Gemeinde Scherstetten liegt im schwäbischen Teil des Landkreises Augsburg, unweit von Schwabmünchen. Für den abendlichen Restaurantbesuch gibt es direkt im Ort das urige „Gasthaus zum Hirsch“. Die Stadt Schwabmünchen mit 80.000 Einwohnern ist in 10 Minuten mit dem Auto erreicht. Hier sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, so

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86872 Scherstetten

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1982 erbaut. Seit dem ist das hochwertig ausgestattete Gebäude stetig gepflegt worden. Bei der Heizung handelt es sich um eine im Jahr 2007 vorausschauend verbaute Luft-Wärmepumpe. Diese beheizt die Räume, welche größtenteils mit Fußbodenheizung versehen sind. Für zusätzlich behagliche Wärme kann über den zentralen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Wärmepumpe 2007 verbaut
Gepflegter Garten
Garage und Carport
Großer ausgebauter Keller
Holzofen, welcher Erdgeschoss und Obergeschoss beheizen kann

Objektdaten

PLZ
86872
Ort
Scherstetten
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
207 m²
Grundstücksfläche
719 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
71,76 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Alternative Energieträger, Umweltwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
08.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Alternativ
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
71,76 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Verhandlungen im Rahmen des Allgemeinauftrages für ihn zu übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht und bitten unsere Kunden, die darin

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Süd, Hermanstraße 17, 86150 Augsburg
Herr Alexander Meinusch
Herr Alexander Meinusch
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