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Objektnummer: FIO-10916784300 | SIP-ID: 1/20/317-317/010539

Helle und freundliche 3 Zimmerwohnung in der Passauer Innstadt

Ansicht - Erdgeschosswohnung in 94032 Passau mit 83m² kaufen

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Ansicht - Erdgeschosswohnung in 94032 Passau mit 83m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 94032 Passau mit 83m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 94032 Passau mit 83m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 94032 Passau mit 83m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

83,9 m²

Zimmer

3


Frau Johanna Maier
Frau Johanna Maier
Sparkasse Passau

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
287,92 €
Kaufpreis pro m²
2.967,11 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
94032 Passau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Innstadt ist ein Stadtteil der Universitätsstadt Passau, welche mit ca. 50.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirkes Bayern ist. Die Innstadt umfasst ca. 6.080 Einwohner. Die Dreiflüssestadt Passau liegt an der Grenze zu Österreich, sowie am Zusammenfluss der Flüsse Donau, Inn und Ilz. Der Stadtteil befindet sich rechts des

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94032 Passau

Objektbeschreibung

Endlich eine Wohnung mit Größe und Raum... Helle und freundliche 3 Zimmerwohnung in der Passauer Innstadt. Das Objekt wurde 1972 erbaut und verfügt über 17 Wohneinheiten. Unsere angebotene Wohnung liegt im Hochparterre und hat eine Wohnfläche von ca. 83,92 m².
Mitverkauft und im Angebot enthalten ist ein Südbalkon mit Blick ins

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
94032
Ort
Passau
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
83,92 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
5,96 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
148,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
15.07.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Passau, Nikolastraße 1, 94032 Passau
Frau Johanna Maier
Frau Johanna Maier
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