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Objektnummer: FIO-10916784210 | SIP-ID: 1/20/061-061/010200

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Zufahrt zur Garage - Einfamilienhaus in 94486 Osterhofen mit 220m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 94486 Osterhofen mit 220m² kaufen
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Haus und Garten - Einfamilienhaus in 94486 Osterhofen mit 220m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 94486 Osterhofen mit 220m² kaufen

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Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

793 m²


Herr Thomas Bircheneder
Herr Thomas Bircheneder
Sparkasse Deggendorf

Preise und Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
94486 Osterhofen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Altenmarkt bei Osterhofen. Die Stadt Osterhofen liegt im Gäuboden zwischen Plattling und Vilshofen an der Donau.
Das Stadtgebiet erstreckt sich von der Donau im Norden bis ins Vilstal im Süden. Der Ortsteil Altenmarkt liegt im Süden des Stadtgebietes Osterhofen und wird von diesem durch die Bahnstrecke

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94486 Osterhofen

Objektbeschreibung

„Best Ager“ – BJ ca. 1977 in Massivbauweise. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ca. 220 m² Gesamtwohnfläche. Südterrasse im Erdgeschoss und Ostbalkon für die Dachgeschosswohnung. Voll unterkellert, Einzelgarage mit Werkstatt und Geräteschuppen. Vollwärmeschutz an der Westfassade. Traumhaftes Grundstück von ca. 793 m², ideal für alle Gartenfans.

Attraktive Wohnlage in einer Parallelstraße zum

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
94486
Ort
Osterhofen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
220 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
793 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
186,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
15.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1999
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
186,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Deggendorf, Marienplatz 5, 94486 Osterhofen
Herr Thomas Bircheneder
Herr Thomas Bircheneder
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