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Objektnummer: FIO-10916783250 | SIP-ID: 1/20/035-035/010670

Sanierte 4-Zimmerwohnung in Kaufbeuren-Neugblonz

Westseite - Etagenwohnung in 87600 Kaufbeuren mit 96m² kaufen

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Straßenseite - Etagenwohnung in 87600 Kaufbeuren mit 96m² kaufen
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Ein sehr gut für uns! - Etagenwohnung in 87600 Kaufbeuren mit 96m² kaufen

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Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

4


Herr Arnd Holsteg
Herr Arnd Holsteg
Sparkasse Allgäu

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Hausgeld
250 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
87600 Kaufbeuren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der

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87600 Kaufbeuren

Objektbeschreibung

Angenehm viel Platz bietet diese durchsanierte Wohnung. Im Rahmen der damaligen Baumaßnahmen wurden zwei Wohnungen zusammengelegt, die Raumaufteilung optimiert, Fenster ausgetauscht, das Badezimmer und die Elektrik saniert. Die eigene Gastherme wurde zudem 2018 erneuert. Auch die Wohnanlage kann sich sehen lassen. Der Außenanstrich liegt noch nicht so lange zurück und

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Angaben der Hausverwaltung Birgit Theel, 87600 Kaufbeuren aus der Hausgeldabrechnung vom 31.12.2022

umlagefähige Kosten: € 1.389,47
nicht umlagefähige Kosten: € 352,96
Zuführung Rücklage:

Objektdaten

PLZ
87600
Ort
Kaufbeuren
Etage
2
Wohnfläche
96 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
6,6 m²
Verfügbar ab
Juli 2024
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
87,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
19.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Angaben der Hausverwaltung Birgit Theel, 87600 Kaufbeuren aus der Hausgeldabrechnung vom 31.12.2022

umlagefähige Kosten: €
nicht umlagefähige Kosten: €
Zuführung Rücklage: €

Gesamtkosten im Jahr 2022: €

Rücklagenbestand am 31.12.2022: € davon € anteilig für die Wohnung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Allgäu, Ludwigstraße 26, 87600 Kaufbeuren
Herr Arnd Holsteg
Herr Arnd Holsteg
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