Objektnummer: FIO-10916783210 | SIP-ID: 1/20/003-871/011062
Bahnhof mit 4 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit in Petersaurach-Wicklesgreuth
+5
Frau Vicky Rothmund
Sparkasse Nürnberg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Wicklesgreuth ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Petersaurach im Landkreis Ansbach. Es liegt an den Bahnstrecken Nürnberg–Ansbach–Crailsheim und Wicklesgreuth–Windsbach. Dort verkehren die S-Bahn Nürnberg mit der Linie S 4 (Nürnberg–Dombühl), Regionalexpresszüge Stuttgart–Nürnberg und Regionalbahnen nach Windsbach.
Die B 14 verläuft in der Nähe und eine Gemeindeverbindungsstraße führt nach Petersaurach.
Die B 14 verläuft in der Nähe und eine Gemeindeverbindungsstraße führt nach Petersaurach.
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Objektbeschreibung
Das Bahnhofsgebäude in Wicklesgreuth wurde ca.1890 erbaut und steht unter Ensembleschutz.
Es gliedert sich auf in eine Gewerbeeinheit und vier Wohneinheiten.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist komplett vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt insgesamt 30.657 Euro.
Besichtigungen können in Absprache der Mieter erfolgen.
Die Wohnungsgrößen teilen sich wie folgt
Es gliedert sich auf in eine Gewerbeeinheit und vier Wohneinheiten.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist komplett vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt insgesamt 30.657 Euro.
Besichtigungen können in Absprache der Mieter erfolgen.
Die Wohnungsgrößen teilen sich wie folgt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
2016-2017 Umbau Wartehalle der Bahn zu einem 1-Zimmer-Apartment
2017 Renovierung der Wohnung 1. Obergeschoss rechts
2018 neue Fenster 1. Obergeschoss links
Aktuell wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung beheizt, ein Fernwärmeanschluss ist in Planung.
- öffentl. Verkehrsmittel
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
2016-2017 Umbau Wartehalle der Bahn zu einem 1-Zimmer-Apartment
2017 Renovierung der Wohnung 1. Obergeschoss rechts
2018 neue Fenster 1. Obergeschoss links
Aktuell wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung beheizt, ein Fernwärmeanschluss ist in Planung.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Vermietet
Denkmalgeschützt
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Alter
Erschließung
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Die Immobilie ist komplett vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt 30.657 Euro.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Nürnberg, Oberer Markt 15, 90518 Altdorf b. Nürnberg