Die Gemeinde Breitengüßbach mit ihren knapp 5.000 Einwohnern liegt im oberfränkischen Landkreis Bamberg, nur wenige Kilometer von der Weltkulturerbe- und Universitätsstadt Bamberg entfernt. Der Ort ist eingebettet ins Maintal mit seinen grünen Wiesen, malerischen Wasserläufen und Seen.

Direkte Autobahnanschlüsse an die A 73 (Nürnberg-Suhl) sowie über das Kreuz Bamberg an die A70 (Würzburg-Bayreuth) ermöglichen eine zeitsparende Anbindung in alle Richtungen.

Im Ort gibt es eine eigene Bahnhaltestelle, die sich ca. 500 m von der Wohnanlage entfernt befindet, mit Anschluss zur Bahnlinie Bamberg-Hof und Bamberg-Ebern sowie in den Landkreis Coburg.

Auch eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Breitengüßbach bietet kurze Wege zu mehreren Einkaufsmöglichkeiten mit Drogerie- und Supermärkten, Bekleidungsgeschäften, Bäcker, Metzger, Banken, einer Postfiliale sowie einem Fahrradgeschäft. Gaststätten, Biergärten und ein Eiscafé laden zur Einkehr ein.

Für die medizinische Versorgung stehen zwei Hausarztpraxen, ein Zahnarzt, eine Apotheke sowie umfassende therapeutische Angebote zur Verfügung.

SERVICE WOHNEN BREITENGÜẞBACH - Gut vernetzt im Herzen der Gemeinschaft

Im Herzen von Breitengüßbach entstehen in drei Bauabschnitten (Haus A, B und C) insgesamt 71 barrierefreie Neubau-Eigentumswohnungen. Die 2- und 3-Zi.-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 54 m² und 98 m².

Alle Wohnungen werden barrierefrei errichtet und bieten helle, attraktive Wohnräume. Im großzügigen Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche ist Ihnen ein guter Start in den Tag gewiss.

Jeder der drei Bauabschnitte ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Im Erdgeschoss von Haus A befindet sich das Service Büro des ASB (Arbeiter-Samariter-Bund). Der Gemeinschaftsraum ist Treffpunkt der Bewohner und gleichzeitig Rückzugsort mit dem Lieblingsbuch oder der Tageszeitung.

Ein Stellplatz für Ihren PKW kann (solange vorrätig) dazu erworben werden.

Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Förderdarlehen der KfW in Höhe von bis zu 100.000,00 EUR je Wohneinheit.

SERVICE WOHNEN BREITENGÜẞBACH - DER IDEALE ORT FÜR SELBSTBESTIMMTES LEBEN UND WOHLFÜHLEN!

Zusammenfassend verfügt diese Wohneinheit über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug
- Helle, barrierefreie Wohnräume
- Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche
- Kunststofffenster
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Loggia

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.