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Objektnummer: FIO-10916780700 | SIP-ID: 1/20/020-021/013797

3-Zimmer-Wohnung in grüner Umgebung mit idealer Verkehrsanbindung

Hausansicht - Etagenwohnung in 81927 München mit 78m² kaufen

+13

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 81927 München mit 78m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 81927 München mit 78m² kaufen
Flur mit Einbauschrank - Etagenwohnung in 81927 München mit 78m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 81927 München mit 78m² kaufen

+9


Kaufpreis

469.000 €

Wohnfläche

78,4 m²

Zimmer

3


Herr Tobias Reithmeier
Herr Tobias Reithmeier
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Hausgeld
538 €
Kaufpreis pro m²
5.982,14 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
81927 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in Johanneskirchen, im 13. Münchner Stadtbezirk Bogenhausen. Wie auch in anderen Wohnvierteln von Bogenhausen findet man hier ausgedehnte Park- und Grünflächen vor, die zum Spazierengehen, Radfahren und Joggen einladen. Auch der nahegelegene Englische Garten gilt als beliebtes Ausflugsziel. Einen besonderen Freizeitspaß bietet im Sommer wie auch im

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81927 München

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die 1969 auf einem ca. 11.566 m² großen Areal errichtet wurde. Zwei kürzlich modernisierte Aufzüge befördern Besucher und Bewohner bequem auf die gewünschte Etage. Nach Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die Diele. Gleich neben der Wohnungstüre befindet sich

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- Videogegensprechanlage
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Objektdaten

PLZ
81927
Ort
München
Etage
3
Anzahl Etagen
8
Wohnfläche
78,4 m²
Anzahl Zimmer
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
188,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme, KWK fossil
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
19.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik: 1969
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
188,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Tobias Reithmeier
Herr Tobias Reithmeier
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