Überaus verkehrsgünstig an den gut ausgebauten Bundesstraßen B30 und B311 gelegen, ist Erbach mit seinen etwa 13000 Einwohnern ideal für Pendler nach Ulm, Biberach und Ravensburg. Nach Ulm, eine Stadt mit bekannten Firmen und sehr guter Infrastruktur, sind es nur 15 Autominuten.

Bahnlinien der Württembergischen Südbahn bedienen die Strecke Ulm -

Sie finden diesen charmanten Mittelbungalow in 89155 Erbach-Dellmensingen in ausgesprochen ruhiger Lage.
Das Objekt wurde 1974 in Fertigbauweise auf einem 456 m² großen Grundstück erstellt. Sie erwerben zudem Anteile an Gemeinschaftsflächen von Garagen und Stellplätzen, sodass die Gesamtfläche 522 m² beträgt.

Die Immobilie ist voll unterkellert, erfuhr im Jahr 2022 eine

• Mittelbungalow, Fertigbauweise aus dem Jahre 1974
• 136 m² Wohnfläche; ca.132 m² Nutzfläche;
522 m² Gesamtgrundstücksfläche
• 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, 2 Wintergärten
• Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl
• Garage mit einem KFZ-Stellplatz davor
• 2 beheizbare Wintergärten in Süd-Ausrichtung (34 m²)
• umfänglich modernisiert im Jahr 2022
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Informationen zum Erwerb:

Die Käufercourtage für unsere Vermittlungs- und Nachweistätigkeit beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell verbrieften Kaufpreis.
Sie ist mit Vertragsabschluß fällig und fester Bestandteil des Kaufvertrages.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Verhandlungen im Rahmen des Alleinauftrages für ihn zu übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns