Die Kreisstadt Marktoberdorf mit ihren gut 18.000 Einwohnern, liegt mitten im schönen Ostallgäu und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, der umweltfreundlich mit der Bahn erreichbar ist.

Marktoberdorf verdankt seine Bekanntheit vor allem der Bayerischen Musikakademie, welche ganzjährig mit einem vielfältigen Konzertprogramm, sowie zahlreichen renommierten Lehrgängen ihre Gäste anlockt. Doch nicht nur Musikfans kommen in Marktoberdorf auf ihre Kosten: Gaststätten, Cafés, Geschäfte laden zum Einkehren und Bummeln ein.

Für den täglichen Bedarf finden Sie ein vielfältiges Angebot vor Ort. Kindertagesstätten, Kindergärten, Grund-, Mittel- und weiterführende Schulen, runden das infrastrukturelle Stadtbild ab.

Darüber hinaus gilt es den zahlreichen, gut aufgestellten und breit gefächerten Industrie-/ Handwerks- und Wirtschaftsbetrieben vor Ort und in der Region, Beachtung zu schenken.

Auch verkehrstechnisch ist Marktoberdorf bestens aufgestellt mit der direkten Lage an der B12 als Verbindung zu A7 und A96.

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet viel Platz und liegt in einer absolut ruhigen Lage von Marktoberdorf. Einen Bäcker erreichen Sie fußläufig und die Innenstadt selbst ist weniger als einen Kilometer entfernt.

Im Erd- sowie Obergeschoss befindet sich jeweils eine ca. 80 m² große Wohnung. Diese teilt sich jeweils in zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine praktische Speisekammer. Die Raumaufteilung ist durchdacht und verfügt über viel Tageslicht, was zu einem angenehmen Wohngefühl beiträgt.
Im Dachgeschoss stehen weitere ca. 60 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche mit der Wohnung im ersten Obergeschoss verbunden sind. Somit beläuft sich die Wohnfläche der oberen Wohneinheit in Summe auf ca. 140 m².

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier neben der Waschküche und dem Heizkeller auch viel Stauraum.

Auf dem ca. 934 m² großen Grundstück können Sie nahezu den ganzen Tag die Sonne genießen und als Hobbygärtner Ihre Träume verwirklichen.

Zuletzt wurde im Jahr 1991 die Heizung erneuert. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, bedarf aber aufgrund des Baujahres zahlreichen Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen.

Neben dem Haus befinden sich auf dem Grundstück ein großes Gartenhaus und drei Garagen.

Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Kachelofen/-anschluss

- Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
- ca. 220 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche
- ca. 934 m² Grundstück
- sanierungsbedürftiger Zustand
- voll unterkellert
- Gartenhaus
- 2 Garagen und 3 Stellplätze im Freien