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Objektnummer: FIO-10916777510 | SIP-ID: 1/20/016-016/010941

Gewerbehallen mit idealer Verkehrsanbindung

Ansicht Innenhof - Halle in 86836 Klosterlechfeld mit 930m² kaufen

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Luftaufnahme Freifläche - Halle in 86836 Klosterlechfeld mit 930m² kaufen
Luftaufnahme - Halle in 86836 Klosterlechfeld mit 930m² kaufen
Ansicht Einfahrt - Halle in 86836 Klosterlechfeld mit 930m² kaufen
Ansicht Straßenseite - Halle in 86836 Klosterlechfeld mit 930m² kaufen

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Kaufpreis

1.900.000 €

Gesamtfläche

930,7 m²

Adresse

86836 Klosterlechfeld

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Norbert Bill
Herr Norbert Bill
Stadtsparkasse Augsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.900.000 €
Kaufpreis pro m²
2.028,35 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
32,34
Mieteinnahmen ist
58.742,52 € p.a.
Mieteinnahmen soll
58.742,52 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
86836 Klosterlechfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Klosterlechfeld ist eine Gemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern im südlichen Landkreis Augsburg. Sie ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Lechfeld mit Sitz in Untermeitingen.
Der Ort liegt zentral zwischen Augsburg (ca. 22 km) und Landsberg (ca. 18 km).
Das Objekt liegt direkt an der Auffahrt zur B17 und somit ist auch der

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86836 Klosterlechfeld

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser beeindruckenden Immobilie an der B17! Diese großzügigen Lagerhallen, mit einer Gesamtfläche von 950 m², bieten nicht nur eine erstklassige Infrastruktur, sondern auch eine optimale Lage direkt an der Hauptverkehrsader B17. Das Gebäude, erbaut im Jahr 2015 und 2017 erweitert, präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, gepflegt und

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Hallenhöhe: 5.5
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile

Objektdaten

PLZ
86836
Ort
Klosterlechfeld
Gesamtfläche
930,72 m²
Lagerfläche
930,72 m²
Grundstücksfläche
3864 m²
Zulieferung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
16,30 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
22,50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Ausstellungsdatum
01.12.2023
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Augsburg, Halderstr. 9, 86150 Augsburg
Herr Norbert Bill
Herr Norbert Bill
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