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Objektnummer: FIO-10916776270 | SIP-ID: 1/20/612-612/011115

2-Zimmer-Wohnung in München - Oberföhring

Hausansicht - Etagenwohnung in 81927 München mit 56m² kaufen

+3

Loggia mit Blick zum Innenhof - Etagenwohnung in 81927 München mit 56m² kaufen
gepflegter, ruhiger Innenhof - Etagenwohnung in 81927 München mit 56m² kaufen

Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

2


Frau Eugenie Friedel
Frau Eugenie Friedel
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Hausgeld
280 €
Kaufpreis pro m²
5.625 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 17.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
81927 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Objektbeschreibung:
Oberföhring liegt im Norddosten Münchens – am rechten Ufer der Isar – und ist Teil des Stadtbezirks Bogenhausen.

Innerhalb dieses Stadtbezirks grenzt Oberföhring an die Stadtteile Bogenhausen, Englschalking und Johanneskirchen.

Die besondere Lage am Hochufer der nördlichen Isar mit den direkt zu den Isarauen und dem Isarkanal führenden Spazierwegen lädt viele Spontanausflügler

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81927 München

Objektbeschreibung

Achtung! Kein Eigenbedarf möglich. Kostenloses Wohnrecht, somit keine Mietzahlungen.

Kapitalanleger mit Weitblick gesucht!

Diese hervorragend geschnittene 2-Zimmerwohnung erreichen Sie entweder zu Fuß über das gepflegte Treppenhaus oder mit dem Personenaufzug.

Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie von einem kleinen Flur aus, mit Zugang zum Bad, in den hell erleuchteten Wohn-

Ausstattung

Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Achtung! Kein Eigenbedarf möglich. Kostenloses Wohnrecht auf Lebenszeit, somit keine Mietzahlungen.

Bei dem hier vorliegendem Wohnrecht handelt es sich um ein kostenloses Wohnrecht.

Dies bedeutet im Detail, dass die Nutzerin keine Miete zahlt; lediglich die Nebenkosten werden getragen. Der Erwerber muss für etwaige, in der Versammlung beschlossene Maßnahmen, aufkommen.

Objektdaten

PLZ
81927
Ort
München
Etage
2
Wohnfläche
56 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
77,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
KWK fossil
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
18.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieträger Heizwerk fossil
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
77,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Eugenie Friedel
Frau Eugenie Friedel
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