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Objektnummer: FIO-10916774780 | SIP-ID: 1/20/498-498/010281

3-Zimmer-Wohnung im pulsierenden Westen von Ulm VB

Ansicht - Erdgeschosswohnung in 89077 Ulm mit 68m² kaufen

+7

Garage - Erdgeschosswohnung in 89077 Ulm mit 68m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 89077 Ulm mit 68m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 89077 Ulm mit 68m² kaufen
Kinderzimmer - Erdgeschosswohnung in 89077 Ulm mit 68m² kaufen

+3


Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

68,4 m²

Zimmer

3


Herr Önder An
Herr Önder An
Sparkasse Günzburg-Krumbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Hausgeld
165 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
12.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
89077 Ulm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohneinheit befindet sich in zentraler Lage in der Ulmer Weststadt in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestelle der Linie. Die Innenstadt erreicht man zu Fuß in ca. 12 Minuten, des Weiteren verfügt die Wohneinheit über eine schnelle Verkehrsanbindung an die B10 und die Autobahn A8. Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten, Grundschule und

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89077 Ulm

Objektbeschreibung

Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG einer ca. im Jahr 1912 errichtetem Haus mit 5 Parteien in zentraler Lage von Ulm.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem Flur, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und separatem WC.

Wohnung ist vermietet für 750,00

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- große Garage ca..52 m² elektrisch,
- hohe Decken
- Laminatboden
- Fliesenboden
- Tageslichtbad
- separates WC
- Gasetagenheizung
- Keller

Objektdaten

PLZ
89077
Ort
Ulm
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
68,4 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1912
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
122,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Ausstellungsdatum
17.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Günzburg-Krumbach, An der Kapuzinermauer 2, 89312 Günzburg
Herr Önder An
Herr Önder An
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