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Objektnummer: FIO-10916773400 | SIP-ID: 1/20/029-029/010580

Ein-/Zweifamilienhaus in Nürnberg

Hauseingang - Reihenmittelhaus in 90425 Nürnberg mit 143m² kaufen

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Blick auf die Garagen - Reihenmittelhaus in 90425 Nürnberg mit 143m² kaufen
Bad im 1. OG - Reihenmittelhaus in 90425 Nürnberg mit 143m² kaufen
Duschbad in der Einliegerwohnung - Reihenmittelhaus in 90425 Nürnberg mit 143m² kaufen
Treppenhaus - Reihenmittelhaus in 90425 Nürnberg mit 143m² kaufen

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Kaufpreis

539.000 €

Wohnfläche

143 m²

Grundstücksfläche

238 m²


Herr Jürgen Rothenbucher
Herr Jürgen Rothenbucher
Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-

Preise und Kosten

Kaufpreis
539.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
90425 Nürnberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
... unverkennbare Vorzüge in absoluter Top-Lage ...

Das Anwesen liegt im Stadtteil Kleinreuth hinter der Veste – Marienberg, ein begehrter und bevorzugter Wohnort im Nürnberger Norden. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht vorwiegend aus großzügigen Ein-/Zweifamilienhäusern bzw. modernen Wohnanlagen.

Beste Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Einkaufen, zu Kindergärten, Schulen, Ärzten und dem Klinikum

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90425 Nürnberg

Objektbeschreibung

Ihre neue Immobilie ist ein schöner, ruhiger und familienfreundlicher Platz an der Sonne ... herzlich Willkommen ...

1986 in handwerklicher Massivbauweise errichtetes Reihenmittelhaus mit Einfamilienhauscharakter in ruhiger, bevorzugter Wohnlage im Norden von Nürnberg.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 143 m² zzgl. Terrasse. Diese verteilen sich auf das Erd-

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- separates WC
- Garten
- geeignet für Eigennutzung
- Zentralheizung
- Kapitalanlage
- Terrasse oder Balkon
- Hobbyraum

Objektdaten

PLZ
90425
Ort
Nürnberg
Wohnfläche
143 m²
Grundstücksfläche
238 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
126,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
12.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-, Maxstr. 32, 90762 Fürth
Herr Jürgen Rothenbucher
Herr Jürgen Rothenbucher
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