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Objektnummer: FIO-10916773360 | SIP-ID: 1/20/612-612/010038

Betreutes Wohnen -1-Zimmer Apartment in Ottobrunn

lichtdurchflutetes Wohnen - Wohnung in 85521 Ottobrunn mit 38m² kaufen

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Flur zu der Wohnung - Wohnung in 85521 Ottobrunn mit 38m² kaufen
Küchenzeile am Eingang - Wohnung in 85521 Ottobrunn mit 38m² kaufen
....von der anderen Seite - Wohnung in 85521 Ottobrunn mit 38m² kaufen
Ihre Einbauküche - Wohnung in 85521 Ottobrunn mit 38m² kaufen

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Kaufpreis

260.000 €

Wohnfläche

38,4 m²

Zimmer

1


Herr Pascal Kräuter
Herr Pascal Kräuter
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Hausgeld
422,81 €
Kaufpreis pro m²
6.777,89 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
85521 Ottobrunn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Ottobrunn umfasst ca. 20.000 Einwohner und befindet sich im begehrten Süden der Landeshauptstadt München. Hier wohnt man in landschaftlich reizvoller Umgebung und muss dennoch auf keine Annehmlichkeiten durch die gute, bestehende Infrastruktur verzichten. Die Infrastruktur ist als ideal zu bezeichnen: mit dem PKW gelangt man über die Rosenheimer

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85521 Ottobrunn

Objektbeschreibung

Exklusiv und seltene Gelegenheit zum Kauf einer Wohnung im betreuten Wohnen.

Modernes, renoviertes 1-Zimmer-Apartment in Ottobrunn mit ca. 38,36 m² im 1. OG einer gepflegten Seniorenresidenz aus dem Baujahr 1997.

Der Parkettboden wurde 2023 frisch renoviert und die Wohnung erstrahlt in neuem Glanz. Das behinderten- und rollstuhlgerechte Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Barrierefrei
DV Verkabelung
Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
*** Highlights ***

- Parkettboden
- doppelt verglaste Isolierfenster
- alters- und behindertengerecht
- barrierefrei zugänglich
- Aufzug in jedes Stockwerk
- Gemeinschaftsgarten
- gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum
- eigenes Kellerabteil
- top Lage & Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung uvm.

Objektdaten

PLZ
85521
Ort
Ottobrunn
Wohnfläche
38,36 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
87,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
09.11.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Pascal Kräuter
Herr Pascal Kräuter
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