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Objektnummer: FIO-10916772890 | SIP-ID: 1/20/020-021/013725

Bezugsfrei & Modern: Neuwertige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in familienfreundlicher Lage

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 82057 Icking mit 158m² kaufen

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Hausansicht - Doppelhaushälfte in 82057 Icking mit 158m² kaufen
Hausansicht - Doppelhaushälfte in 82057 Icking mit 158m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 82057 Icking mit 158m² kaufen
Flur - Doppelhaushälfte in 82057 Icking mit 158m² kaufen

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Kaufpreis

1.499.000 €

Wohnfläche

158 m²

Grundstücksfläche

709 m²


Herr Daniel Rajic
Herr Daniel Rajic
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.499.000 €
Kaufpreis pro m²
9.487,34 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
82057 Icking
Vollständige Adresse beim Anbieter
Icking, idyllisch am Starnberger See gelegen, zeichnet sich durch eine erstklassige Lage aus, die eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Lebensstil ermöglicht. Die hervorragende Anbindung an München und die umliegenden Regionen macht Icking zu einem begehrten Wohnort für Pendler. Die Gemeinde ist durch die nahe gelegene Autobahn A95 und

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82057 Icking

Objektbeschreibung

Diese 2020 erbaute Doppelhaushälfte mit circa 270 m² Wohn-/Nutzfläche präsentiert sich in einer ruhigen Sackgassenlage innerhalb eines familienfreundlichen Neubaugebiets mit traumhaftem Alpenpanorama. Das ca. 709 m² große Grundstück bietet nicht nur viel Raum für entspanntes Familienleben, sondern garantiert auch Privatsphäre in dieser idyllischen Wohnumgebung. Die Immobilie beeindruckt beim Betreten insbesondere

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
- Wärmepumpe

Objektdaten

PLZ
82057
Ort
Icking
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
158 m²
Nutzfläche
112,75 m²
Grundstücksfläche
709 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
bezugsfrei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
15,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2018 und 2019
Ausstellungsdatum
22.11.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik: 2019
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
15,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Daniel Rajic
Herr Daniel Rajic
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