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Objektnummer: FIO-10916771160 | SIP-ID: 1/20/317-317/010517

Großzügiges Einfamilienhaus mitten in Eging - mit viel Potential zur eigenen Umgestaltung!

Ansicht - Einfamilienhaus in 94535 Eging a.See mit 170m² kaufen

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Ansicht - Einfamilienhaus in 94535 Eging a.See mit 170m² kaufen
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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 94535 Eging a.See mit 170m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 94535 Eging a.See mit 170m² kaufen

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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

170,4 m²

Grundstücksfläche

583 m²

Adresse

94535 Eging a.See

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Johanna Maier
Frau Johanna Maier
Sparkasse Passau

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Kaufpreis pro m²
1.144,23 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
94535 Eging a.See
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eging am See, ein staatlich anerkannter Luftkurort, liegt in der Planungsregion Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald, genauer im Dreiburgenland. Die Ortschaft befindet sich 15 km nordöstlich von Vilshofen an der Donau, 27 km nordwestlich von Passau, 25 km südwestlich von Grafenau und 30 km südöstlich von Deggendorf. Zur nächsten

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94535 Eging a.See

Objektbeschreibung

Unser Angebot befindet sich in mitten von Eging am See und bietet Ihnen für den Alltag beste Infrastruktur - auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt.

Das Haus selbst wurde 1969 erbaut und im Jahr 1989 noch einmal erweitert. Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche (ca. 170,42m²), welche auf 3

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
94535
Ort
Eging a.See
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
170,42 m²
Grundstücksfläche
583 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.03.2024
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
187,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
15.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
187,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Passau, Nikolastraße 1, 94032 Passau
Frau Johanna Maier
Frau Johanna Maier
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