Die Gemeinde Simmelsdorf besteht aus 26 Dörfern und Weilern. Interessant ist dabei, dass Simmelsdorf im Vergleich mit anderen gleichgroßen Gemeinden bayernweit die größte Anzahl an Bau- und Bodendenkmälern sowie Kulturgütern aufzuweisen hat. Nicht weniger als sechs Herrensitze und Schlösser, drei Burgen und Burgruinen, ein salischer Burgstall, zwei Kirchen und mehr

Das im Jahr 1999 in Massivbauweise errichtete Wohn-/Geschäftshaus präsentiert sich als vielseitige Immobilie mit einer attraktiven Mischung aus Gewerbe,- und Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich der ehemalige Standort einer Sparkassenfiliale, wobei der Bereich für den Geldautomaten erhalten bleibt. Die Sparkasse zahlt hierfür ein monatliches Entgelt, was eine zusätzliche Einnahmequelle für

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel

- Wohn-/Geschäftshaus
- ca. 322 m² Grundstücksfläche
- ca. 123 m² Gewerbefläche
- ca. 97 m² Wohnfläche
- Geldautomat bleibt bestehen, hierfür wird ein monatliches Entgelt gezahlt
- ÖZH von 1999
- leerstehende 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss