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Objektnummer: FIO-10916764260 | SIP-ID: 1/20/020-021/013681

Gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment als Kapitalanlage!

Außenansicht - Etagenwohnung in 81477 München mit 32m² kaufen

+9

Eingang - Etagenwohnung in 81477 München mit 32m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 81477 München mit 32m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 81477 München mit 32m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 81477 München mit 32m² kaufen

+5


Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

32 m²

Zimmer

1


Frau Sonja Sendlinger
Frau Sonja Sendlinger
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Hausgeld
209 €
Kaufpreis pro m²
6.093,75 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
81477 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Parkstadt Solln ist eine Großwohnsiedlung im südlichsten Münchner Stadtviertel Solln, deren wesentliche Teile von dem Jahr 1965 bis zum Jahr 1967 errichtet wurden. Sie wurde im Rahmen des Stadtentwicklungsplans im Jahr 1963 konzipiert und entstand angrenzend an den historischen Dorfkern Sollns im Grüngürtel, der Solln von Forstenried trennt. Die

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81477 München

Objektbeschreibung

Das Apartment liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. Auf ca. 32 m² Wohnfläche verteilen sich die Diele, ein Badezimmer, ein Wohn- und Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Die Einbauküche mit Elektrogroßgeräten ist im Kaufpreis inkludiert. Über die Diele gelangt man rechter Hand in das innenliegende

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Objektdaten

PLZ
81477
Ort
München
Etage
2
Wohnfläche
32 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Ausstellungsdatum
26.04.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Frau Sonja Sendlinger
Frau Sonja Sendlinger
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