Das Grundstück liegt in einer schönen, ruhigen und sonnigen Wohnlage von Krottenmühl, einem Ortsteil der Gemeinde Söchtenau - wenige Gehminuten vom Simssee entfernt.
Die Kreisstadt Rosenheim ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen, nach Bad Endorf sind es ca. 5 Minuten.