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Objektnummer: FIO-10916763580 | SIP-ID: 1/20/498-498/010274

Erdgeschosswohnung in Günzburg

Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 89312 Günzburg mit 87m² kaufen

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Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 89312 Günzburg mit 87m² kaufen
Hausansicht mit Garten - Erdgeschosswohnung in 89312 Günzburg mit 87m² kaufen
Garten - Erdgeschosswohnung in 89312 Günzburg mit 87m² kaufen
Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 89312 Günzburg mit 87m² kaufen

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Kaufpreis

499.800 €

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

3


Frau Evelin Moor
Frau Evelin Moor
Sparkasse Günzburg-Krumbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.800 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
89312 Günzburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend in Günzburg.
Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschulen und Gymnasien sind vor Ort.
Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls in Günzburg.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie

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89312 Günzburg

Objektbeschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus punktet mit großzügigen und gleichzeitig familiengerechten Grundriss.
Das Gebäude ist für den Erstbezug bereit und befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet in Günzburg. Die großen und hellen Wohnräume sowie die geschickte Aufteilung werden Sie begeistern. Die großzügige Terrasse, sowie der eigene Garten sind

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 60
Gäste WC
Sie legen Wert auf modernes Wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig.
Ihr neues Zuhause bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen, die für hervorragende Lichtverhältnisse sorgen. Selbstverständlich stehen Ihnen zur Beschattung elektrisch betriebene Jalousien zur Verfügung.
Das mit ca. 43,50m² große Wohn- und Esszimmer mit offener und moderner Einbauküche bildet

Objektdaten

PLZ
89312
Ort
Günzburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
87 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
61,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
14.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
61,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Günzburg-Krumbach, An der Kapuzinermauer 2, 89312 Günzburg
Frau Evelin Moor
Frau Evelin Moor
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