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Objektnummer: FIO-10916762440 | SIP-ID: 1/20/098-098/010129

Moderne, derzeit vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen!

Herrliche Dachterrasse mit Westausrichtung - Etagenwohnung in 91710 Gunzenhausen mit 63m² als Kapitalanlage kaufen

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Entspannen Sie im überdachten Bereich der Dachterrasse  e - Etagenwohnung in 91710 Gunzenhausen mit 63m² als Kapitalanlage kaufen
Flurbereich und Garderobe (auch als Abstellraum nutzbar) - Etagenwohnung in 91710 Gunzenhausen mit 63m² als Kapitalanlage kaufen
Großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz zur individuellen Gestaltung - Etagenwohnung in 91710 Gunzenhausen mit 63m² als Kapitalanlage kaufen
Blick in die Küche mit Küchenzeile - Etagenwohnung in 91710 Gunzenhausen mit 63m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

160.000 €

Adresse

91710 Gunzenhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Nadine Estner
Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Hausgeld
210 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.760 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
91710 Gunzenhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung liegt im Zentrum von Gunzenhausen und trotzdem ruhig.
Der Marktplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten. Drogerien, Klamottenläden, Ärzte, Apotheken und Banken sind dort vorhanden und auch kulinarisch hat der Marktplatz einiges zu bieten. Der nächste Supermarkt ist mit dem Auto gut erreichbar.

Zur Freizeitgestaltung hat

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91710 Gunzenhausen

Objektbeschreibung

Die 2022 umfangreich renovierte, derzeit vermietete 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss des 1986 auf einem 2.056 m² großen Grundstücks erbauten Gebäudekomplexes bietet Ihnen mit ca. 63 m² Wohnfläche, einer wunderbaren Dachloggia und einem Tiefgaragenstellplatz eine moderne Wohnung im Herzen von Gunzenhausen.

Sie betreten die Wohnung über den Flurbereich, der Ihnen ausreichend Platz

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
91710
Ort
Gunzenhausen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
63,82 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
151,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
09.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen, Marktplatz 43, 91710 Gunzenhausen
Frau Nadine Estner
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