Die Marktgemeinde Neunkirchen am Brand hat rund 8.000 Einwohner und liegt im südwestlichen Landkreis Forchheim, unmittelbar angrenzend zum Landkreis Erlangen. Die zentrale Lage zwischen Forchheim-Nürnberg-Erlangen ist hier besonders hervorzuheben. Eine gut ausgebaute Busverbindung nach Erlangen (ca. 12 km) und Richtung Forchheim (ca. 15 km) ist vorhanden.

Die Bevölkerung wird durch mehrere

Die top gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1965 in Massivbauweise gebaut. Mittlerweile sind in der Doppelhaushälfte zwei separate Einheiten zu finden. Beide Wohnungen sind für sich eigenständig und können grundsätzlich voneinander getrennt vermietet werden.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat rund 63 m² Wohnfläche, zusätzlich gibt es noch eine großzügige Terrasse, die über

- Zwei separate Wohnungen
- Kleiner Gartenteich
- Spitzboden zusätzlich ausgebaut (2 Zimmer und großes Bad mit Dusche und Eckbadewanne, die nicht in der Wohnflächenberechnung erfasst sind)
- Garage und Carport
- Kellerboden vollständig gefliest
- Separater Kellerzugang
- Waschküche
- Überdachte Terrasse mit Ausrichtung nach Süden
- Fensterwechsel 2002
- Glasfaseranschluss
- Zweiter Kamin für Holzofen
- Gedämmte Außenfassade